1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
葛飾区
46.2万円/㎡
前年比-11.7%
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TOP金町
東京都葛飾区金町二丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩10分
1987年築 / 5階建 / 114戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
755万円
46.9万円/㎡
449
653
857
1,061
AI査定結果
推定相場価格
755万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
653万円〜857万円
40.6万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年4月17日
TOP金町
780万円（48.4万円/㎡）/ 5階 / 16.1㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は49.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 780万円 | 48.4万円 | 5階 | 16.1㎡ | 1R | - |
| 2026/02/10 | 790万円 | 49.1万円 | 3階 | 16.1㎡ | 1R | - |
| 2025/12/16 | 880万円 | 54.7万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/13 | 915万円 | 56.8万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/12 | 930万円 | 57.8万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/12 | 950万円 | 59.0万円 | 2階 | 16.1㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/26 | 580万円 | 39.9万円 | 1階 | 14.54㎡ | 14. | 北東 |
| 2024/02/24 | 580万円 | 39.9万円 | 1階 | 14.54㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/26 | 680万円 | 46.8万円 | 1階 | 14.54㎡ | 14. | 北東 |
| 2023/11/25 | 680万円 | 46.8万円 | 1階 | 14.54㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/10/21 | 660万円 | 41.0万円 | 3階 | 16.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/25 | 780万円 | 53.6万円 | 1階 | 14.54㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/06/17 | 700万円 | 43.5万円 | 3階 | 16.1㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/06/04 | 850万円 | 58.5万円 | 1階 | 14.54㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | TOP金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅10分 | 780万円 | 48.4万円 | 16.1㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1987年 | 114戸 | RC |
| 2025/03/24 | TOP立石No.2 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 640万円 | 40.1万円 | 15.97㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/28 | トップ立石第2 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 700万円 | 43.2万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/31 | トップ金町 葛飾区金町二丁目 | 京成金町駅9分 | 780万円 | 48.4万円 | 16.1㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 114戸 | RC |
| 2026/04/12 | スカイコート高砂 葛飾区高砂二丁目 | 京成高砂駅4分 | 680万円 | 41.2万円 | 16.5㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/13 | ライオンズマンション東新小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅20分 | 750万円 | 39.7万円 | 18.9㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 147戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、葛飾区では11.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は葛飾区の平均と比較して4.8%割高です。
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